Generador · v0.54.4 · Inmuebles

Resciliación de Promesa de Compraventa

Deja sin efecto por mutuo acuerdo una promesa inmobiliaria e identifica pagos, entrega, garantías, instrucciones y finiquito.

Comparecientes

LugarFechaPromitente vendedorRUT vendedorNacionalidad vendedorEstado civil vendedorProfesión u oficio vendedorDomicilio vendedorComuna vendedorPromitente compradorRUT compradorNacionalidad compradorEstado civil compradorProfesión u oficio compradorDomicilio compradorComuna comprador

Promesa e inmueble

Fecha de la promesaForma de la promesaNotaría o ministro de feRepertorio o referenciaCláusula que identifica la compraventa prometidaDirección del inmuebleComunaProvinciaLote, unidad o inmuebleSubdivisión o antecedente adicional (si corresponde)FojasNúmeroAño de inscripciónConservador de Bienes RaícesPlano archivado (si corresponde)Deslindes completos

Precio, entrega y restituciones

Precio prometidoForma de pago pactadaAnticipo o suma entregada ($)Custodio del anticipoInstrucciones notariales del anticipoEntrega material del inmuebleMonto total que debe restituirse ($)Fecha de restituciónForma y comprobante de restitución¿La promesa contenía cláusula penal?Número de la cláusula penalMonto de la pena o cheque ($)Cheques, boletas, pólizas u otras garantíasDestino acordado de esos documentos

Mutuo acuerdo y finiquito

Mutuo acuerdo de ambas partesObligaciones pendientes tras firmarDominio no se transfirió al compradorSituación material del inmueble resueltaPagos y restituciones resueltosGarantías e instrucciones resueltasAlcance del finiquitoSalvedades que permanecen vigentesDomicilio y tribunalesDocumento completo revisadoEjemplares

BORRADOR: No firmes mientras queden pagos, entregas, cheques, pólizas o instrucciones sin identificar. El finiquito solo cubre el alcance escrito. Este aviso no aparece en el PDF.

Cómo usar esta resciliación

El modelo conserva el mutuo acuerdo, la identificación completa de la promesa y del inmueble, la rama opcional de cláusula penal o cheques y el finiquito recíproco. Cada restitución se registra por separado para no declarar cumplido lo que aún está pendiente.

La resciliación presupone consentimiento de ambas partes y obligaciones de la promesa aún pendientes. Si la compraventa definitiva ya se celebró o el dominio fue inscrito, este formulario no corresponde.

Fuentes oficiales: Código Civil, artículo 1545 y Ley General de Urbanismo y Construcciones, artículo 138 bis.