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Cesión de Contrato de Arrendamiento

Traspasa la posición del arrendador al comprador, documenta garantía, renta, pagos y aceptación del arrendatario.

Cedente vendedor y cesionario comprador

Lugar del contratoFecha del contratoNombre del cedente vendedorNacionalidad del cedenteEstado civil del cedenteProfesión u oficio del cedenteRUT del cedenteDomicilio del cedenteComuna del cedenteRegión del cedenteNombre del cesionario compradorNacionalidad del cesionarioEstado civil del cesionarioProfesión u oficio del cesionarioRUT del cesionarioDomicilio del cesionarioComuna del cesionarioRegión del cesionario

Arrendatario, contrato original e inmueble

Nombre del arrendatarioNacionalidadEstado civilProfesión u oficioRUTDomicilioComunaRegiónFecha del contrato de arriendoForma del contrato originalDescripción del inmuebleDirección exactaAcceso principalCondominio, edificio o etapaComuna del inmuebleRegión del inmueble

Dominio, compraventa y efectos

Estado del dominio a favor del compradorFecha de la compraventaFojas de la inscripción, si ya existeNúmero de inscripciónAño de inscripciónConservador de Bienes RaícesAntecedente que acredita la facultad del cedenteMomento en que produce efectos la cesión¿La inscripción debe quedar libre de gravámenes no aceptados en la compraventa?Fecha de efectos, si la condición ya está cumplida

Garantía, renta y pagos

Monto de garantía transferidoMedio de transferencia de la garantíaFecha de transferencia de la garantía¿El cesionario recibió íntegramente la garantía?¿El cedente confirma que no queda saldo pendiente?Renta mensual en pesosEquivalencia o regla en UF, si correspondeFecha desde la que se paga al cesionario¿Esta cesión modifica el monto de la renta?¿Existen cheques pendientes?Cheques pendientesCheques que devuelve el cedenteCheques de reemplazoMonto de cada cheque de reemplazoTipo de cuentaNúmero de cuentaBancoTitular de la cuentaRUT del titularCorreo para comprobantes

Aceptación, aval y firmas

¿El arrendatario conoce y acepta expresamente la cesión?Documentos y anexos entregados¿Comparece aval o codeudor?Nombre del avalNacionalidadEstado civilProfesión u oficioRUT del avalDomicilio del avalComuna del avalRegión del avalComuna para efectos jurídicosCiudad para efectos jurídicosEjemplares

BORRADOR: Revisa dominio, inscripción, garantía, anexos y continuidad del aval antes de firmar. Este aviso no aparece en el PDF.

Qué cambia con esta cesión

El Word original está ligado a la venta del inmueble: el vendedor cede su posición de arrendador al comprador, el comprador recibe la garantía y el arrendatario acepta el nuevo destinatario de la renta. La cesión no debe borrar obligaciones anteriores ni alterar por sí sola los derechos del arrendatario.

Si el dominio todavía está en inscripción, el documento mantiene la condición suspensiva del original: hasta que se cumpla, el cedente continúa como arrendador y los pagos no deben desviarse prematuramente. Cualquier cambio de renta requiere aceptación expresa del arrendatario.

Verifica si el contrato original consta por escritura pública o está inscrito, las reglas del artículo 1962 del Código Civil sobre adquirentes obligados a respetar el arriendo y la situación de hipotecas o gravámenes. Fuentes oficiales: Código Civil y Ley 18.101.