Generador · v0.54.4 · Urbanismo

Autorización Notarial para Muro o Adosamiento

Individualiza ambos predios, el deslinde, las dimensiones, el plano y la finalidad municipal de la autorización.

Propietario que autoriza

LugarFechaNombre completoRUTNacionalidadEstado civilProfesión u oficioCorreoCalle o pasaje del predioNúmeroVilla, conjunto o poblaciónComunaRol de avalúoInscripción o antecedente de dominio

Propietario y predio vecino

Nombre completo del vecinoRUT del vecinoCalle o pasaje del predio vecinoNúmeroVilla, conjunto o poblaciónComunaRol de avalúoDirección de Obras MunicipalesFinalidadExpediente o solicitud DOM (si existe)

Deslinde y proyecto autorizado

Tipo de autorizaciónOrientación del deslinde comúnLongitud total del deslinde (m)Longitud a adosar o intervenir (m)Altura máxima del proyecto (m)Excepción para superar 3,50 mPermiso o recepción de la edificación vecina (solo si hay excepción)¿Habrá apoyos, empotramientos o afectación del muro?Informe de estabilidad estructuralProfesional competente e identificación del informe (si corresponde)Vanos en muro medianero o de adosamientoMuro mínimo 2 m y resistencia F-60Aguas lluvia no afectan predios vecinosNo ocupa el antejardínRespeta envolvente de 45 gradosPlano o lámina que individualiza la obraDescripción breve de la construcción

Alcance y confirmaciones

¿Ambos roles y domicilios fueron verificados?¿La autorización se limita al plano y dimensiones indicados?¿Se comprende que la DOM debe revisar y aprobar el proyecto?¿Se confirma que esta autorización no reemplaza permisos ni informes?¿El autorizante declara ser propietario y tener facultades vigentes?¿El autorizante revisó plano, medidas y texto completo?Ejemplares

BORRADOR: La DOM y los profesionales competentes deben revisar normas, planos, estabilidad y permisos. Este aviso no aparece en el PDF.

Qué autoriza realmente este documento

El Word se mantiene como una conformidad del propietario vecino para un proyecto identificado. La autorización notarial es especialmente relevante si el adosamiento supera el 40% del deslinde común o si una obra pareada afecta el muro compartido.

La regla general es una altura máxima de 3,50 m. Una altura superior requiere coincidir con una edificación vecina aprobada más alta y no sobrepasarla. La autorización no transforma por sí sola una obra en legal ni reemplaza el permiso, regularización, planos o informe profesional que correspondan.

Fuentes oficiales: OGUC consolidada, artículo 2.6.2, circulares MINVU sobre adosamientos y DOM en Línea.